ZUMER Gayrimenkul olarak daire, villa, ofis, dükkan, arsa, depo ve kat karşılığı projeler gibi geniş bir yelpazede gayrimenkul alım, satım ve kiralama hizmetleri sunuyoruz.

Gayrimenkul alım süreci şu adımları içerir:

• İhtiyaçlarınıza uygun gayrimenkulün belirlenmesi.

• Gayrimenkulün detaylı incelemesi ve tapu kontrolü.

• Taraflar arasında satış anlaşmasının yapılması.

• Tapu devri işlemlerinin tamamlanması ve mülkiyetin alıcıya geçmesi.

Kiralama işlemleri için genellikle şu belgeler gereklidir:

• Kimlik belgesi (T.C. kimlik kartı veya pasaport)

• İkametgâh adresi bilgileri

• Gelir beyanı veya iş belgesi (bazı durumlarda istenebilir)

Kat karşılığı projelerde arsa sahibi, arsasını müteahhite devreder. Müteahhit ise inşaatı tamamlayıp belirlenen oranda daire veya ticari alanı arsa sahibine teslim eder. Bu süreçte tüm hukuki ve teknik detaylar bir sözleşme ile güvence altına alınır.

Gayrimenkul değerlemesi, piyasa koşulları, lokasyon, mülkün fiziksel durumu, emsal satışlar ve gelecekteki değer artış potansiyeli dikkate alınarak yapılır. Uzman ekibimiz, doğru fiyatlandırma için kapsamlı analizler gerçekleştirir.

Tapu durumu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden veya e-Devlet üzerinden kontrol edilebilir. Ayrıca mülk üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını uzmanlarımız sizin için araştırır.

Yatırım amaçlı gayrimenkul alırken:

• Lokasyonun gelecekteki değer artış potansiyelini inceleyin.

• Ulaşım, altyapı ve sosyal donatılara yakınlığı değerlendirin.

• Piyasa koşullarını analiz ederek doğru fiyatlandırmaya dikkat edin.

İşlemin türüne ve gayrimenkulün durumu ile ilgili belgelerin eksiksiz olmasına bağlı olarak satış işlemleri genellikle 1-2 hafta, kiralama işlemleri ise 3-7 gün arasında tamamlanır.

Bizimle iletişime geçmek için web sitemizde yer alan iletişim formunu doldurabilir, telefon numaramızdan arayabilir veya ofisimizi ziyaret edebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, size en kısa sürede dönüş sağlayacaktır.